La medida aplicará en 14 municipios del estado y las tasas variarán según el valor de los inmuebles.
Culiacán, Sinaloa, 04 de diciembre de 2025.-Por unanimidad, el Congreso del Estado de Sinaloa aprobó la actualización de los Valores Unitarios del Suelo y Construcciones para 14 municipios, los cuales servirán como base para el cobro del Impuesto Predial correspondiente al año 2026, con tasas que oscilarán del 2.5 al 4 por ciento, dependiendo del valor catastral de cada inmueble.
Los municipios cuyos avalúos fueron aprobados son Ahome, El Fuerte, Choix, Guasave, Juan José Ríos, Sinaloa, Angostura, Salvador Alvarado, Mocorito, Badiraguato, Culiacán, Navolato, Eldorado y Elota.
En tanto, a solicitud del diputado Carlos de Jesús Escobar Sánchez, se determinó que las actualizaciones de los valores catastrales de los municipios de Cosalá, San Ignacio, Mazatlán, Concordia, Rosario y Escuinapa serán analizadas en una etapa posterior.
Durante la sesión legislativa, a los dictámenes presentados se les dio la primera lectura y, a petición de la diputada Erika Rubí Martínez Rodríguez, se dispensó la segunda lectura, permitiendo proceder de inmediato a su votación, la cual fue favorable en cada uno de los casos.
El presidente de la Comisión de Hacienda Pública y Administración, diputado Ambrocio Chávez Chávez, explicó que las resoluciones se elaboraron atendiendo los principios constitucionales de proporcionalidad, equidad y legalidad, así como al criterio de justicia tributaria.
En este sentido, detalló que las tasas para el cálculo del Impuesto Predial Urbano en 2026 quedarán establecidas de la siguiente forma:
- 2.5% para inmuebles con valor menor a 1 millón de pesos catastrales.
- 3% para bienes con valor de entre 1 y 3 millones de pesos.
- 4% para propiedades cuyo valor supere los 3 millones de pesos.
Con esta medida, se busca mantener un esquema tributario progresivo acorde al valor real de los inmuebles y a la capacidad contributiva de la ciudadanía.
